• upside

    8 דברים ש"בעלי מקצוע" עושים ומרתיחים אותנו

    יש הרבה בעלי מקצוע שם בחוץ, לא כולם חוננו בכישורים ראויים דיים, כדי שנכניס אותם הביתה או לרשימת המקצוענים, אבל לכאן  הם בהחלט מתאימים. 1. "אני למטה" ומגיע אחרי שעתיים […]

    Read more »
  • animal-dog-pet-park

    מדריך: קיץ ללא פרעושים

    אם יש לכם חיית מחמד ורק המחשבה על הקיץ גורמת לכם להתחיל להתגרד, אז אולי הגיע הזמן שתלמדו להתגונן נכון מפני פרעושים. זה לא פשוט אבל זה בהחלט אפשרי. פרעושים […]

    Read more »
  • man-person-street-shoes

    הסרת מסטיק מבגד, כיצד?

    אפשר להסיר, אבל זה כרוך בעבודה.

    Read more »
  • animal-cute-fur-white

    הדברה טבעית: תנו לחתולים לנצח

    טכנולוגיות הדברה מתקדמות מאפשרות היום לקבל תוצאות טובות גם בלי לזהם את הסביבה ולסכן את הבריאות. אופציה אחרת: חתולים. חומרי הדברה כימיים, גם היותר בטוחים שביניהם, אינם פתרון אידיאלי – […]

    Read more »
  • restaurant-person-woman-coffee

    איך מנקים מכונת אספרסו ביתית

    ניקיון זה דבר חשוב, כולם יודעים. אבל במקרה של מכונת אספרסו, הניקיון הוא חלק חשוב מהטעם ומרכיב חיוני באיכות הקפה. אז אם כבר השקעתם במכונת אספרסו ביתית, למה שלא תשמרו […]

    Read more »
  • pexels-photo

    דברים שוועד הבית לא מספר לכם

    בדירה הקודמת בה גרנו, החברה שלי ואני, נעשיתי בעל כרחי למומחה לא קטן לענייני וועד בית. הכל יחסי כמובן – אני מניח שישנם כמה עורכי-דין שמתמחים בדיני מקרקעין שמבינים יותר […]

    Read more »

מי משלם על התקנת שער בחניון

שאלה: אנחנו קומפלקס של 8 בניינים אשר מחולק לחניון עליון וחניון תחתון. הדיירים מעוניינים להקים שער חשמלי לחניון התחתון האם דייר שאין לו חניה בחניון התחתון  ויש לו חניה בחלק העליון מחויב בתשלום  על השער לחניון התת קרקעי כחלק משטח משותף?   תשובה: עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "התשלום צריך להתחלק באופן יחסי, כך […]

קרא עוד

מי אחראי לצנרת, הדייר או הוועד

שאלה: עד כמה שאני יודע, שעון המים הדירתי למים קרים הוא הגבול בין הרכוש המשותף לפרטי. שאלה לגבי הצינורות להסקה דירתית ממים חמים מאספקה מרכזית: האם הגבול הוא בין צינורות אנכיים לאופקיים, או בכניסה לדירה הפרטית?   תשובה: עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "השאלה לא ברורה. נוכל להגדיר באופן כללי ביותר כי במידה ומדובר בצינור […]

קרא עוד

נכנסים לדירה בטרם הסתיימה הבניה, צריך לשלם וועד?

שאלה: קיבלנו את הדירה באוקטובר 2015 ואנו נכנסים ב 1 בפבואר 2016. הקבלן לא סיים לתקן מספר דברים, האם אני חייב לשלם מסי ועד בית מאוקטובר או מבפברואר? תשובה: עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "מועד קבלת החזקה בדירה, דהיינו "המפתח", הוא המועד הקובע לצורך תשלום מסי ועד הבית. ככל והנכם נכנסים לדירה בפועל מחודש פברואר, זה שיקול […]

קרא עוד

הוועד לא פועל כראוי – מה עושים?

שאלה: 1. עפ"י התקנון המצוי אם על הנציגות לנהל ספרי חשבונות ולזמן אסיפת דיירים פעם בשנה לפחות. באסיפות, ולהציג את ספרי החשבונות ודו"חות כספיים חצי-שנתיים. ובעלי דירות רשאים לעיין בנ"ל בכל עת סבירה. ואינה עושה כך  מה ניתן לעשות מכיוון, שהרוב מקפח את המיעוט באופן לא מוצדק ואינו מקיים חובות שבדין. מדובר 12 דירות שמתוכן 5 בעלי דירות גרים,2 ילדי בעלי […]

קרא עוד

התנפחות ציפוי דלת המקרר

שאלה: יש לנו מקרר SBS. חלק מהציפוי של הדלת התנפח, ונראה כאילו יש עליו בועות. התופעה בולטת בעיקר מתחת לקיוסק. האם יש דרך לתקן את הפגם הזה? תשובה: ייתכן כי הציפוי התקלף וחדר לאזור אוויר אך כמובן שיש צורך לבחון את המקום על מנת לדעת. בכל מקרה, בהחלט ניתן לחדש את ציפוי דלת המקרר, באותה הזדמנות ניתן למשל גם להתאים […]

קרא עוד

פתיחת סתימה במדיח

שאלה: מדיח בן שנתיים , סימונס. לא מצליח לשאוב מים מהכיור ורושם שזו תקלה שבה הצינור סתום/מלוכלך. כיצד ניתן לנקות את הצינור? תודה תשובה: את הצינור ניתן פשוט לנקות בעזרת שטיפה ובמקרים אחרים לחץ אוויר. חשוב לשים לב כי בצינור אין חורים וכך המים לא מגיעים למדיח וכן כי הוא מונח באופן נאות ולא מקופל כך שהמים יכולים להגיע למדיח […]

קרא עוד

איך להוריד לכה מרצפת גרניט פורצלן

שאלה: צבענו פרגולה מעץ בחוץ והלכה מסוג ורונית של טמבור נזלה על הריצוף מסוג גרניט פורצלן בגימור אנטי סליפ. כיצד ניתן להוריד את הכתמים? תשובה: ניתן לנסות להסיר את הלכה על ידי שיפשוף בסקוטש יחד עם מעט אציטון, טינר או טרפנטין (אותם ניתן להשיג בכל חנות עשה זאת בעצמך). חשוב לנסות קודם כל בשטח קטן על מנת לבדוק שלא נגרם […]

קרא עוד
1 2 3 54