קטגוריה: שאלות ותשובות

שאלה: שלום רב, מהו הדין לגבי הזכות של דייר לקבל העתק של פרוטוקול אסיפת דיירים, ומה יש לעשות כאשר ועד הבית מסרב להיענות לדרישה? תודה כבוד וברכה, (אהרן קולנדר) תשובה: עו"ד אביטל רבינוביץ' אומרת "הוועד חייב להעביר העתק מהפרוטוקול. במקרה של סירוב- יש לפנות למפקחת על בתים משותפים"

שאלה: שלום, באמצעות חברת ביטוח מוכרת, נקבע לי רצף לתיקון עבודת אינסטלטור בעקבות הצפה (החלפת 12 בלטות/סגירת רצפה). הרצף לא הגיע והחברה עדכנה אותי כשעה לפני ההגעה שהרצף מטעמם לא יגיע. האם חל על כך חוק הטכנאים? האם אני זכאית לפיצוי? תודה (תמר) תשובה: היי תמר, עו"ד אורלי בן עמי משיבה: חוק הטכנאים חל על "שירות ואחריות לאחר מכירה", כך שבנסיבות שתוארו אינו […]

שאלה: שלום, עברנו לדירה חדשה שהיו בה רהיטים, לאחר שבעלי הבית הוציאו את הרהיטים נוצרו כתמי אבק עקשניים שנדבקו לרצפה. כיצד אפשר להסיר אותם? (תהילה) תשובה: היי תהילה, פעמים רבות כתמים אלו נגרמים עקב שימוש בחומרי ניקוי לא מתאימים לסוג הרצפה. פגיעות אחרות יכולות לנבוע כתוצאה מפגמים עוד בתהליך היצור או הליטוש (אם נעשה כזה). על מנת לא לגרום עוד נזק כדאי להיעזר בבעל […]

שאלה: שלום רב לכם, אודה לכם לתשובה, השאלה היא "בעקבות קרעים בלינולאום (ישן מאד, מעל 20 שנה) הסרתי את הלינולאום במטבח ונוצרו כתמים גדולים מאד של דבק ישן, שחור ומכוער. המרצפות אינן קרמיקה אלא מרצפות ישנות. איל מנקים את הכתמים? תודה. (לבנה) תשובה: היי לבנה, השיטה היעילה ביותר היא שימוש בפטישון חשמלי עם איזמל דק ועבודה בזווית חדה מאד על מנת 'לגרד' […]

שאלה: בבית משותף, בקיר של הדירה נוצרה רטיבות. האינסטלטור איתר נזילה בצינור מים חמים שנמצא בקיר. צינור המים החמים היה מבודד בעזרת סוג של ספוג שחור. הצינור הפגום (מתכת) הוחלף ע"י אינסטלטור לצינור פלסתיק עם שני מחברי פליז בקצוות השאלה שלי: בהחלפת הצינור לצינור פלסטיק  (ללא שרוול), ולפני אטימת הקיר במלט, האם התקן מחייב את האינסטלטור להרכיב בידוד כמו שהיה בצינור המתכתי? תודה. (מוטי) […]

שאלה: מה הסיבה להיווצרות טחב בקירות של המקלחת ? מהו הטיפול הנדרש ? מהו הטיפול המונע ? האם יש קשר לכך שקירות המקלחת בצד שבו הגשם יורד ולכן הטחב מתרחש? (דוד ביטון) תשובה: היי דוד, ניתן לטפל במקרי עובש קלים עם מעט אקונומיקה, לאחר מכן חשוב לאתר את הסיבה להיווצרות העובש ולטפל בה. לרוב, עובש במקלחת נובע או ממים שדולפים מהצנרת בתוך הקיר או מחוסר אוורור. […]

שאלה: אני רוצה להחליף גוף חימום בדוד החשמלי של הבית. אני גר בבניין קומות כך שיש שלוש צינורות שעוברים לכל אורך הבניין( מספקים מים חמים מהקולטים). השאלה היא : איזה ברזים אני סוגר כשאני מתחיל את העבודה , והאם יש חשיבות כשאני פותח אותם, סדר הפתיחה. ואם יש עוד המלצות אני אשמח( למעט הורדת מפסק החשמל) , תודה. נ.ב : […]