מחבר: עידו ולדמן

שאלה: שלום, אני מתגוררת בדירה שכורה בקומה העליונה של הבניין. אנו מעוניינים לסייד את הגג לקראת הקיץ, משהו שאולי ייקל עלינו מהחום והשאלה שלי- מי אמור לשאת בתשלום על הסיוד? הדיירים או בעלי הדירות? תודה רבה! (עדי) תשובה: היי עדי, ההחלטה האם לסייד את גג הבניין היא החלטה שצריכה להתקבל במסגרת אסיפת הדיירים. הקול באסיפה ניתן לבעל הדירה ולא לשוכר. במקרה שמתקבלת החלטה לסייד את […]

שאלה: שיפצתי את הבית והחלפתי/ הדבקתי מרצפות גרניט פורצלן. לאחר השיפוץ המרצפות אינן נראות יפה. שאלתי, האם ניתן לעשות כי שמעתי שבפוליש משתמשים בחומצה וזה גורם, לאחר זמן קצר, למרצפות שחורות וכמו מחוררות מעט. כמו כן יש לי פרקט על הרצפה בסמוך והאם הפוליש לא יפריע לפרקט. מה דעתכם? מחכה לעצה במייל תודה (בלז אביבה) תשובה: היי אביבה, יש להבדיל בין פוליש או […]

שאלה: שלום, ברצוני לשים בריכה ניידת לתקופת הקיץ במרפסת. מידות הבריכה 300 אורך 200 רוחב ומקסימום גובה מים של 60 ס"מ. מדובר בבית בן שתי קומות כשהמרפסת שלנו הינה בעצם הגג של הבית שמתחתי. מיקום הבריכה יהיה מעל הממ"ד של הבית שמתחתי. האם ניתן מבחינת התקן להציב בריכה במידות אלו במרפסת? תודה (גיא) תשובה: הקונסטרוקטור לוהד זנדני עונה כי אמנם כשמדובר בבריכה […]

שאלה: האם יש בידך המידע על מהו סכום אותו אני אמור לשלם כדייר בשכירות, בבית דירות קומת קרקע בחדר שגודלו כ-30מ"ר. הכניסה לחדר הינה מכביש הגישה לחניית המבנה בלבד, איני משתמש כלל בחדר המדרגות, בשרותי המעלית ואפילו לא בחניית הבניין שכן יש בידי קטנוע אותו אני מחנה מחוץ לחנייה.שאר הדיירים משלמים 150 ש"ח לחודש. אודה מאד על תשובתך (עמיאור אלקנה) תשובה: […]

שאלה: שלום, אני גרה בבניין ישן מאד בן 8 קומות. יש בבניין זה קומת ביניים של משרדים ובעל אחד המשרדים שהינו גם בעל הגג של הבניין מכר לאחרונה את נכסיו אלו בבניין. הקונים החדשים רוצים לבנות על הגג ( עוד אין לי מושג אם קומה אחת נוספת או יותר) . האם בעל הגג החדש יכול לבנות על הגג שאמנם שיך לו , […]

שאלה: אודה לכם על תשובתכם בנוגע לסירוב דיירי הבניין ( 4 דיירים ) , אני גרה בדירה עליונה וכל הגג  צריך לעבור החלפת החיבורים בין הרעפים ומרזב והצעת המחיר שניתנה להחלפה כ – 6.000 שח' , חיזוק ותיקון והחלפה. ( על מנת שלא אסבול עוד מרטיבויות בביתי) דיירי הבניין מתנגדים להשתתפות בהוצאה  זו, מה דינם של אלה ומה עלי לעשות , […]

שאלה: שלום רב, ברשותי חנוכיה ישנה. ברוב חלקיה נשר הצבע שבו נצבעה ברבע מתוכה יש עדיין צבע. אני מעוניין להסיר את הצבע שנשאר על מנת שהחנוכיה תקבל חזות אחידה של צבע זהוב-נחושתי. מה אפשר לעשות? (אודי) תשובה: היי אודי, ניתן לרכוש פחית קטנה של חומר מסיר צבע ממתכות בכל חנויות הצבע ורשתות העשה זאת בעצמך. חשוב להקפיד לפעול לפי הוראות היצרן.   אפשרות […]