לא מאשרים לאחסן את האופניים במחסני הבניין
שאלה:
אני גר בביניין עם 18 דיירים ויש לנו רק 2 מחסנים. מותר לכל דייר לשים במחסן איזה פריט שהוא רוצה? כי לי אסרו לשים אופניים ואין לי שום פריט אחר לשים חוץ מזה. (ינאי).
תשובה:
עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "לכל רכוש משותף יש ייעוד. ברכוש משותף צריך לעשות שימוש סביר בהתאם לייעודו. ככל ויש לכם בבניין חדר ייעודי לאופניים, הרי שעליהם להימצא בחדר הייעודי לכך. בכל מקרה, מחסן הרי שייעודו לשמש כחדר אחסון לחפצים שאינם בשימוש יומיומי לכלל בעלי הדירות.
איננו יכולים להיכנס לשיקולים של הנציגות לסרב להשאיר אופניים במחסן, יתכן שיש חדר אופניים בבניין או חדר ייעודי אחר להשארתם שם, יתכן שהם גדולים מידי להשארתם במחסן ותופסים מקום רב יחסי. יתכן שהם בשימוש יומיומי ויהיה צורך להכניס והוציא אותם מהמחסן בתדירות גבוהה וזה לא הייעוד של המחסן.
בנוסף לכל האמור לעיל חשוב לזכור כי לכל בעל דירה יש זכות לעשות שימוש זהה ברכוש המשותף ועל כן ברגע שבעל דירה אחד יכניס אופניים לכל יתר בעלי הדירות יש זכות להכניס אופניים וזה בהחלט ישנה את ייעודו של המחסן וזה דבר לא חוקי, לא נכון ולא הגיוני לעשות".