חלוקת תשלומים לוועד הבית
שאלה:
הוחלט לגבות 12 תשלומים (כדי להימנע מבקשה כל חצי שנה מראש), מתוך 4 שוכרי דירות בבניין אחד מתנגד ומשלם רק לחצי שנה בנימוק שמחדש את השכירות במאי.
בעל הדירה טוען שהוועד אינו בנק ואין הוא רשאי לגבות ואין הוועד רשאי להציק לשוכר. (יש צורך כל מחצית להזכיר לשוכר את השלמת חובו ) האם על השוכר לנהוג כשאר הדיירים ? (אסתר )
תשובה:
מאחר ומדובר בהחלטה שהתקבלה עפ"י רוב דיירי הבית המשותף, על השוכר לנהוג עפ"י ההחלטה. ככל החלטה שהתקבלה כדין באמצעות אסיפת דיירים ניתן לאכוף אותה ע"י פניה למפקח על הבתים המשותפים באזור מגוריכם. מאחר וההחלטה מחייבת גם את בעל הדירה, ניתן לפנות אליו בדרישה לקיימה, תוך בקשה כי יסדיר את העניין באופן פנימי במערכת היחסים שבינו לבין השוכר.
התשובה באדיבות עו"ד מישל אלון ממשרד לב קורן, שושני, זיני בן נעים
מקרקעין, תביעות ליקויי בנייה ובתים משותפים.