דמי וועד ביחידות דיור
שאלה:
יש לנו בבניין שתי דירות של 7 חדרים כאשר בכל אחת מהדירות האלו הקבלן בנה 2 חדרים עם כניסה פרטית לצד דירת 5 חדרים. שתי היחידות מושכרות והשאלה שלי האם הם נדרשים לשלם ועד גם על היחידות המושכרות? (אבי)
תשובה:
תשלום מיסי ועד הבית משוקללים על פי הוראות סעיף 58 לחוק המקרקעין. הוראות הסעיף מגדירות כי התשלום בגין הוצאות החזקת הרכוש המשותף מחושבות, עפ"י גודל הדירה, דבר הנקבע לפי שטח הרצפה של הדירה ביחס לכלל שטחי רצפות כל הדירות בבית המשותף, אלא אם נקבע בתקנון הבית שיעור השתתפות אחר. שטחה של דירה בת 7 חדרים הוא קבוע וגם באם בחלקה היא משוכרת עדיין השטח בכללותו נותר אותו שטח ועל פיו צריכים לשלם.
התשובה באדיבות עו"ד לירון בן אליהו – האגודה לתרבות הדיור
עוד על המחבר ב-Google+