על עיצוב, שיפוץ וטיפוח הבית
שאלה: אודה לכם על תשובתכם בנוגע לסירוב דיירי הבניין ( 4 דיירים ) , אני גרה בדירה עליונה וכל הגג צריך לעבור החלפת החיבורים בין הרעפים ומרזב והצעת המחיר שניתנה להחלפה כ – 6.000 שח' , חיזוק ותיקון והחלפה. ( על מנת שלא אסבול עוד מרטיבויות בביתי) דיירי הבניין מתנגדים להשתתפות בהוצאה זו, מה דינם של אלה ומה עלי לעשות , […]
קרא עודשאלה: שלום רב, ברשותי חנוכיה ישנה. ברוב חלקיה נשר הצבע שבו נצבעה ברבע מתוכה יש עדיין צבע. אני מעוניין להסיר את הצבע שנשאר על מנת שהחנוכיה תקבל חזות אחידה של צבע זהוב-נחושתי. מה אפשר לעשות? (אודי) תשובה: היי אודי, ניתן לרכוש פחית קטנה של חומר מסיר צבע ממתכות בכל חנויות הצבע ורשתות העשה זאת בעצמך. חשוב להקפיד לפעול לפי הוראות היצרן. אפשרות […]
קרא עודיוקר המחיה בישראל מוכר וידוע לכל מי שחי כאן בשנים האחרונות, עם זאת, הרבה דברים נמצאים בידיים שלנו כצרכנים. האם אתם מתנהלים באופו נבון ואחראי? בואו לבדוק!
קרא עודשאלה: האם אני חייב להסכים להזמנת ביקורת מבנים לבניין? (מרק) תשובה: היי מרק, בבניין משותף יש צורך בהסכמת רוב הדיירים לרוב ההחלטות, כשחלק מההחלטות דורשות רוב מיוחס של שני שליש, בהתאם לתקנון הבניין. אם ההחלטה התקבלה על ידי הרוב הרצוי תהיה מחויב לשאת בחלק היחסי של עלות הביקורת גם אם הצבעת נגד.
קרא עודשאלה: אני דייר בבניין 14 שנה מאז שהבניין נבנה – סה"כ 10 דיירים בבניין. מכרתי את דירתי ואני עוזב את הבניין ב 1/5. בקופת ועד הבניין יש 10000 ₪ בזכות. האם נכונה טענתי כי צריך לזכות אותי ב 1000 ₪ והדייר החדש שקנה ממני את הבית ישלם לוועד 1000 ₪ ? לחילופין האם אני יכול לא לשלם ועד בית בגובה 1000 ש"ח? (רונן) תשובה: […]
קרא עודשאלה: שלום רב, אני שוכר דירת 4 חדרים והתשלום לועד הבית עד כה היה 300 ש״ח שזה המון כסף והחל מחודש אפריל הם העלו את התשלום ל. 340 ש״ח , האם יש חוק שאני יכול לשלם ועד לפי גודל הדירה שאני שוכר ? כי זה לא הגיוני שאני ישלם כמו אלו עם החמישה חדרים או אלו עם הפנטהאוז או אלו עם הדירות […]
קרא עודכל שנה, עם סיום עונת הגשמים המחשבה הזו חולפת בראש "הפעם הולכים להופך את הגינה לפארק" או לפחות "הופכים את המרפסת מפינת הלכלוך למקום נעים לשבת בו". אבל בניגוד למטבח או לחדר האמבטיה – שם משום מה היד לא רועדת כשצריך לשלוף מהארנק את פנקס הצ'קים ולהיפרד מכמה עשרות אלפי שקלים, כשמגיעים לשטחים הפתוחים של הבית, האגרוף נקפץ והתקציב נשאר […]
קרא עוד