על עיצוב, שיפוץ וטיפוח הבית
שאלה: שלום רב, הנני מתגורר בבניין משותף בקומתו האחרונה. בקומה זו ישנן שתי דירות ועוד מרפסת אשר דלת הכניסה שלה סמוכה וצמודה לדלת הכניסה לדירתי. השכנים שגרו בבניין שמו את חפציהם והיו משתמשים באותה מרפסת הם גם היו בעלי המפתחות הבלעדיים אליה, באחרונה השתנה הוועד והוא דורש להשיב את המרפסת הנ"ל לידיו, לטענתו היא משותפת. אני מתנגד לכך היות וניראה לי […]
קרא עודשאלה: שלום, יש לי דירה בבניין חדש חדש וסגרתי אותה כולל ביטול חשמל וארנונה, כלומר שאינני משלם את הנ"ל ע"פ חוק. האם אני מחוייב לשלם את תשלומי וועד בית ואם כן האם את הכל? (יצחק) תשובה: עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "סעיף 58 לחוק המקרקעין מטיל חובה אבסולוטית על בעל דירה להשתתפות בהוצאות החזקת הרכוש המשותף, ללא קיזוז או התניה". "על […]
קרא עודנמאס לכם שפותחים לכם את דלת השירותים כשאתם באמצע, אבל המנעול הישן מקולקל או שאבד לכם המפתח? אפשר להזמין מנעולן שיטפל בצילינדר ואפשר גם לנסות לבד. בידיים לא מיומנות זה תהליך שעשוי לגזול מכם כרבע שעה, אבל למה לא לנסות?
קרא עוד
יש הרבה בעלי מקצוע שם בחוץ, לא כולם חוננו בכישורים ראויים דיים, כדי שנכניס אותם הביתה או לרשימת המקצוענים, אבל לכאן הם בהחלט מתאימים. 1. "אני למטה" ומגיע אחרי שעתיים מחכים, מחכים, מחכים ואף אחד לא בא 2. המחיר בטלפון שונה מהמחיר בפועל לטעות זה אנושי, לשנות מחיר אחרי שכבר קבענו זה חובבני 3. הצעת המחיר אינה כוללת מע"מ מה […]
קרא עודשאלה: שלום , ברצוני לשאול מה עלי לעשות במקרה שהשכן מקומה מעלי (פנטאוז ) התקין בריכה שלטענתו בגודל של קוטר 5 מטר בגובה של 60 סמ , מעל חדר השינה שלנו , הילדים קופצים כל אחר הצהריים בבריכה ונשמעים רעשים מאוד חזקים , בנוסף כל לילה המשאבה / המסנן דופק לי בראש כל הלילה , אודה על תשובה מה עלי לעשות […]
קרא עודשאלה: אני שואל האם אפשר לתבוע בתביעות קטנות את ועד הבית שלא קרא לגנן לגזום עץ שהתפרע ליד דירתי ובסוף אני קראתי ושילמתי לגנן .עכשיו הם לא מוכנים להחזיר לי את הכסף בטענה שלי אסור בלי רשות שלהם לקרוא לבעל מקצוע לעזור לי ולצפות ושהם ישלמו. זה לא סכסוך בין בעלי דירות אלא לדעתי מקרה של חוסר מתן שירות מצד ועד […]
קרא עודשאלה: אני רוצה לצבוע מקלט ביתי אשר לא היה צבוע אף פעם.התקרה של המקלט מחוספסת וכל הזמן יורד ממנה חול לכן הצבע צריך להיות דביק בכדי למנוע את נשירת החול.אגב כמובן התקרה מבטון.איני רוצה להחליק את התקרה.יש לי מיכל ריסוס לצבע.באיזה סוג צבע להשתמש? (נתן) תשובה: היי נתן, לפני צביעת התקרה חשוב לטפל בה על מנת שהתפוררות החול תיפסק והצביעה תהיה אפקטיבית. […]
קרא עוד