פורסם בקטגוריה: כללי

האם נשארות שאריות סבון ומרכך כביסה בתום הכביסה?

שאלות תשובות

שאלה: האם במקרים שכיבסתי בגדים ולאחר הכיבוס הם נשארו במכונה אפילו שלושה ימים, יש עליהם עדיין סבון או מרכך וזה בעיה, או שאין סבון ומרכך והבגדים בסדר? אורי תשובה: אורי שלום, במידה והמכונה פועלת בצורה תקינה, היא מסירה כל שאריות סבון ומרכך מהבגדים, שוטפת אותם מספר פעמים ולאחר מכן סוחטת, כך שלא צריכות להישאר שאריות. במידה ואתה נתקל בשאריות, יתכן […]

קרא עוד

האם יש חוק שאוסר השלכת אשפה לדיירים שאינם מתגוררים בבניין?

שאלות תשובות

שאלה: שלום רב, דיירים הגרים בבניין סמוך משתמשים באופן קבוע בחדר אשפה שלנו, מתוך נוחות מה שמביא לכמויות זבל גדולות ולכלוך רב בחדר אשפה. לעתים נזרקות שקיות אשפה על הרציפה. האם יש חוק שאוסר השלכת אשפה לדיירים שאינם מתגוררים בבניין? מה ניתן לעשות? תודה מראש. (ליאת)   תשובה: עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "אין […]

קרא עוד

האם דייר בעל מספר דירות נספר כקולות שונים באספת דיירים?

שאלות תשובות

שאלה: ערב טוב, אני מתגוררת בבלוק 8 קומות ונציגות הבית המשותף הועברה בשנת 2015 לחברת אחזקה. ברצוני לברר, באם ישנן דירות הרשומות על אותו רוכש וחלקן מושכרות, האם מספר הדירות הנוספות שלו נכללות בספירה של ההסכמה להעביר את הנציגות לחברת האחזקה במקום לקבל אישור מדיירים אחרים בבלוק? (לא מאותו דייר מספר פעמים ואז הוא נכלל בספירה של ה- 2/3 או רוב […]

קרא עוד

מי משלם על תקלה בצינור הביוב המשותף?

שאלות תשובות

שאלה: אני גר בבית משותף. מתחתי שתי דירות ויש לנו צינור משותף לחדר השירותים-מקלחת. הצינור מהסוג הישן העשוי מברזל. הצינור ממוקם בתוך הבית ועובר מקומה לקומה דרך הרצפה/תקרה. השכנים תחתי טוענים לרטיבות בתקרה, לדבריהם הביאו אינסטלטור שתלה את המקור לכך בצינור המשותף. אי לכך ברצונם לבטל את הצינור הקיים ולהתקין צינור חדש חיצוני (דהיינו לפרק את מערכת ניתוב הביוב בחדר […]

קרא עוד

מה עושים כוועד הבניין "מתפרק"

שאלות תשובות

שאלה: אני גרה בבית משותף. יש בבניין וועד ובו גזברית ושני חברי וועד נוספים. יום אחד חבר וועד אחד החליט לצאת. לפני מס' ימים עשו ישיבה בלובי על מס' נושאים שאמרו לפני כן, רק שלא הייתה נוכחות מלאה של בעלי הדירות. בפגישה זו החליטו שהם לא משלמים וועד, לטענתם ברוב קולות של מי שנכח שם. בנוסף, אותו חבר וועד שלפני […]

קרא עוד

האם אספת דיירים דלת משתתפים עודנה חוקית?

שאלות תשובות

שאלה: אם בשעה הנקובה בהזמנה לאסיפה הופיעו פחות ממחצית בעלי הדירות בבניין, האם לאחר חצי שעה האסיפה חוקית בכל מספר משתתפים? (בנצי) תשובה: עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "סעיף 8 (ב) לתקנון המצוי קובע כי: 'ההודעה על קיום האספה יכול שתקבע שאם לא יהיה נוכח מניין חוקי בשעה שנקבעה לפתיחת האספה, תתקיים האספה בשעה […]

קרא עוד

בריכה מתנפחת במרפסת קומה רביעית

שאלה: יש לי בבית מרפסת יחסית די גדולה בגדול של 25 מרובע שעשינו במקום התוספת ששאר הדיירים עשו (אנחנו קומה רביעית ואחרונה) מה שאומר שמתחתנו אין עמודים אלא בנוי תוספת חדרים האם מותר לי להשים בריכה מתנפחת ואם כן איזו? (שמעון) תשובה: עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "אם יש לכם איזשהו חשש כי המרפסת […]

קרא עוד
1 2 3 4 5 6 9