בלוג המקצוענים

עברתם לגור בבניין חדש ואתם רוצים לבדוק את כל המכשירים הקשורים אליכם, כולל דוד השמש והקולטים. עליתם לגג לחפש, איך תזהו את הדוד שלכם? בדרך כלל ישנם סימונים ברורים בכל בניין בכל הנוגע למערכות הקבועות המצויות בו, למשל את השיבר הראשי של כל דירה מסמנים במספרה על חנוכיית הצינורות הנמצאת בכניסה. ארונות החשמל והלוחות מחולקים בכל קומה על פי מספר […]

שאלה: לפי איזה תחשיב כספי מחשבים את מסי וועד הבית, הכוונה למטר רבוע – כמה מקובל לחשב? (אתי) תשובה: עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "על פי הוראות סעיף 58 לחוק המקרקעין, התשלום בגין הוצאות החזקת הרכוש המשותף מתחלק בין דיירי הבית המשותף, ע"פ גודל הדירה, דבר הנקבע לפי שטח הרצפה של הדירה ביחס לכלל […]

שאלה: האם לוועד הבית מותר להשתמש בכספי הוועד לביטוח של המכוניות הפרטיות שלהם? (הרמן) תשובה: עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "לא. כספי הוועד מיועדים לניהול ולתחזוקת הבית המשותף".

שאלה: שלום וברכה. לאחרונה פנו לוועד הבית בבניין דירות בו אני מתגורר, דיירים מבנין סמוך המשתמשים כיום בבלוני גז ומעוניינים לעבור להשתמש בצובר גז. אמנם מאחר ואין להם מקום להקים צובר בשטח המגרש שלהם, הם מבקשים מוועד הבית שלנו שנאפשר להם להגדיל את הצובר שלנו ולחבר אליו את צנרת הגז של דירותיהם. במידה ואנו מעוניינים לאפשר להם זאת, האם אנו זקוקים להסכמה […]