בלוג המקצוענים

שאלה: שלום רב, דיירים הגרים בבניין סמוך משתמשים באופן קבוע בחדר אשפה שלנו, מתוך נוחות מה שמביא לכמויות זבל גדולות ולכלוך רב בחדר אשפה. לעתים נזרקות שקיות אשפה על הרציפה. האם יש חוק שאוסר השלכת אשפה לדיירים שאינם מתגוררים בבניין? מה ניתן לעשות? תודה מראש. (ליאת)   תשובה: עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "אין […]

בין הלימודים, החברים והחוגים, הילד שלכם מבלה גם זמן לא מועט בחדר או בפינת הלימוד שלו, שם מחכים לו שיעורי הבית, המחשב, הצעצועים, הטאבלט, המשחקים ובעיקר מהפכה גדולה. מרגישים שהחדר טובע בבלאגן? הנה כמה טיפים לסידור חדרי הילדים. לפני שאתם ניגשים למלאכה, חשוב שתחלקו את חדר הילדים לכמה נישות – מיטה, שולחן לימודים, פינת משחקים וארון בגדים. כל אזור, קטן […]

התמונות באדיבות רועי אופק עבודות בעץ אם כל בית צריך מרפסת, אז כל מרפסת צריכה פרגולה. אבל לא רק מרפסת – הפרגולות הן אלמנט עיצובי יפה וגם יעיל, מכיוון שהן מסוככות עלינו ועל הגינה מפני השמש והגשם, מעניקות צל ומשפרות משמעותית את מראה הבית. רוצים להוסיף פרגולה אך מתלבטים מה הכי יתאים לבית? הנה כמה דוגמאות שיעזרו לכם להחליט. פרגולות […]

בחודש אוגוסט 2014 נכנסה לתוקף "רפורמת הפרגולות" שמטרתה הייתה להקל על הצרכנים בתחום הבנייה הקלה ולהפחית את זמני ההמתנה לאישורים ומהבירוקרטיה הנדרשת לפעולות בנייה פשוטות כגון הקמת פרגולה, שער, גדרות וכו'. כתוצאה מכך, מרפסות רבות בישראל החלו לשנות את פניהן מכיוון שלא היה עוד צורך בהמתנה מייגעת לקבלת היתר להקמת פרגולה או אישור לסגירת מרפסת. ואכן – כל עוד מדובר […]

התמונות באדיבות רועי אופק עבודות בעץ אחד השיקולים המרכזיים בבחירת דק למרפסת הבית הוא החומר ממנו עשוי הדק. מצד אחד, עץ הוא ההעדפה הראשונית עקב איכותו, מחירו הזול יחסית והמראה הכפרי שהוא תורם לבית. מצד שני, עץ הוא חומר טבעי וככזה הוא חשוף לפגעי מזג האוויר ובלאי. אז מה הפתרון? חולמים על מרפסת  בעיצוב כפרי? עד לאחרונה דק עץ כיכב […]

שאלה: אני גר בביניין עם 18 דיירים ויש לנו רק 2 מחסנים. מותר לכל דייר לשים במחסן איזה פריט שהוא רוצה? כי לי אסרו לשים אופניים ואין לי שום פריט אחר לשים חוץ מזה. (ינאי). תשובה: עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "לכל רכוש משותף יש ייעוד. ברכוש משותף צריך לעשות שימוש סביר בהתאם לייעודו. […]

שאלה: האם לדייר בעל תעודת נכה מביטוח לאומי ישנן זכויות לגביי התשלום של נציגות הבית המשותף? (נאוה) תשובה: עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "יש צורך לקבל הסכמה של 100% מבעלי הדירות שכן הם אלו שיצטרכו לשאת בעלות היחסית בגין מתן הפטור ו/או ההנחה ולכן צריכים לתת את הסכמתם המפורשת לכך".