על עיצוב, שיפוץ וטיפוח הבית
שאלה: ועד הבית לא היה בדירתו חודשיים/ ועד הבית הינו גם זה המנקה את המדרגות (ללא קבלות או תלושים) והמערכות לא נורא. נשלחה הודעה לוועד הבית שאני אנקה במקומו בשני החודשים באותו השכר, והוא מסר חצי אישור מעורער (יש לציין כי מרבית השכנים התמרמרו על מצב המדרגות). כמו כן קיבלנו הודעה מפקח של העירייה על שהגינה חייבת בגזם או שנקבל דו"ח, […]
קרא עוד
שאלה: שלום רב, מה לגבי אורך זמן השיפוץ, האם יש לכך הגבלות, או שניתן לשפץ למשך זמן בלתי מוגבל? ומה לגבי פיצוי השוכר שסובל ומשלם כסף תקין לשכירות בלתי תקינה? תשובה: עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "ככלל, בחוק קובע כי מותר לאדם לבצע שיפוץ בביתו במיוחד כשמדובר בתקופה קצרה, אך את העבודות יש לבצע […]
קרא עוד
שאלה: אני עומדת לרכוש דירת גן בבניין תמ"א 38, האם אחוייב בתשלום דמי אחזקת המעלית? (שרה) תשובה: עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "על פי סעיף 59ו(ב) לחוק המקרקעין, לאחר שהותקנה המעלית חייבים כל בעלי הדירות להשתתף בהוצאות החזקתה והפעלתה של המעלית, אף אם לא השתתפו בהתקנתה, וזאת בהתאם ליחס שבין רצפת כל דירה לבין […]
קרא עוד
שאלה: שלום רב, בדירה שמעלי השכנה מנהלת ביום פעוטון בשעות אחר הצהריים ובערב מנהלת מכון קוסמטיקה, מקבלת בערך 3-4 לקוחות בערב. השכנה מנקה את הבית בלילה בשעות 23:00-02:00 וגוררת רהיטים. מה ניתן לעשות בנושא? יש לי קושי להוכיח שהיא מנהלת מכון קוסמטיקה מלבד לפנות לחוקר פרטי, האם שמעתם על מקרים דומים ואם כן איך הם הסתיימו. יש לציין שהיא שוכרת ולא בעלת הדירה, […]
קרא עוד
שאלה: שלום רב, אני נכה ומתניידת על כיסא גלגלים ומתקשה לפתוח את דלת הבניין כשאני לבד. אני צריכה תמיד לקוות שיהיה מישהו בסביבה ויעזור לי, וגם יעזור לכל האימהות הטריות עם העגלות או לכל אלו שבאים עם קניות, כך שזה גם ישרת את יתר הדיירים. פניתי לחברת הניהול והיא ענתה שזה מורכב ויקר (לדבריה, עולה 12,000 ש"ח) ושצריך להעלות את הנושא […]
קרא עוד
עדיין גרים עם ההורים? השכרתם דירה צנועה במעונות? פתחתם חנות קטנה? כשהספייס קטן, שבירת קירות איננה על הפרק והתקציב נמוך, כל מה שנותר לכם הוא לשחק ברהיטים וצבע! כדי לתת לחדר קטן מראה גדול אתם צריכים לצבוע את כולו בלבן, זו הבחירה האוטומטית והאפשרות הבנאלית של צביעת חדר, כל חדר. אבל אם לא בא לכם לחיות בחדר קר ומנוכר ולהרגיש כמו בבית […]
קרא עוד
שאלה: שלום, לאחרונה עברנו לבית פרטי עם גינה יש לנו ״מכת עכבישים״ בתוך הבית… ניסיתי כבר כמעט הכל כולל לנקות ולשאוב בכל הפינות הקטנות, להדביר חרקים קטנים אחרים וכולי… עדיין העכבישים מסתובבים בבית כל הזמן. בתחילה העכבישים לא ממש הפריעו לנו אבל לאחרונה הם התחילו לעקוץ את הילדים… זה הגיע עד כדי כך שהילד קם בבוקר עם יותר מ 15 עקיצות […]
קרא עוד