פורסם בקטגוריה: שאלות ותשובות

חישוב תשלום דמי וועד בית

שאלות תשובות

שאלה:  שלום. רכשתי דירה שלושה חדרים בבניין חדש שישנם בו דירות גן 4 -5 ו6 חדרים. באסיפת דיירים של הבניין הייתה הצבעה על תשלום אחיד של 350 ש"ח. אני היחידי שהתנגדתי. בהצבעה לא נכחו כל הדיירים. הוחלת שחברת החזקה 175 ש וועד בית 175 ש"ח. לא הוחלת אל תקנון של בניין. האם אני יכול לסרב לתשלום אחיד? האם חישוב לפי […]

קרא עוד

תשלום וועד והוצאות מעלית

שאלות תשובות

שאלה:  אני גר בבניין של 20 דיירים. אני גר בקומת קרקע,דירת גן ללא כל שימוש במעלית מהמאזן הכספי שאני מנתח 40 עד 50 אחוז מההוצאות של הבניין נגזרות מהמעלית,ביטוחים למעלית וחשמל, אני אפילו פעם אחת לא השתמשתי בה. נושא זה מתסכל אותי מאחר וכל התקציב הולך לקיום המעלית,לא ניתן לפתצ ללא הגדלה. אבקש לדעת האם אין איזשהיא דרך להמנע מהתשלום […]

קרא עוד

איך מנקים סליים?

שאלות תשובות

שאלה: מישהו יודע איך מורדים גלי סליים משמיכת פרווה? (אדיר ) תשובה:  סליים הוא תרכובת של כמה חומרים משתנים (בוראקס, דבק וצבעים), במגע עם פרווה או כל חומר אחר, יש לנתק אותם על ידי חומר ממיס שהוא במקרה זה – אלכוהול. ניתן לקנות אלכוהול באחוז גבוה (כהל 95%), לטבול כדור צמר גפן ולשפשף על הסליים עד שרואים היחלשות של החומר […]

קרא עוד

הצבת מחסנים בגינת בניין משותף

שאלות תשובות

שאלה:  שכן בבית משותף של 7 דירות החליט להניח מחסן כתר בשטח גינה המרוחק למעלה מ-20 מטרים מדירתו, למרות שיש לידה מקום נרחב וראוי העומד כל ההגיון שהמחסן יהיה שם.המקום שהוא רוצה להציב את המחסן הנו בחלק מהגינה המשותפת בסמיכות קרובה לדירת הקרקע היחידה שבבניין. לטענתו כל המחסנים צריכים להצטופף שם כי "הרוב קבע". השכן הנ"ל לקח על עצמו את […]

קרא עוד

חלוקת תשלומים לוועד הבית

שאלות תשובות

שאלה: הוחלט לגבות 12 תשלומים (כדי להימנע מבקשה כל חצי שנה מראש), מתוך 4 שוכרי דירות בבניין אחד מתנגד ומשלם רק לחצי שנה  בנימוק שמחדש את השכירות במאי. בעל הדירה טוען שהוועד אינו בנק ואין הוא רשאי לגבות ואין הוועד רשאי להציק לשוכר. (יש צורך כל מחצית להזכיר לשוכר את השלמת חובו ) האם על השוכר לנהוג כשאר הדיירים ? […]

קרא עוד

התנהלות וועד הבית בבניין

שאלות תשובות

שאלה: יש לי ועד בית שעושה מה שבא לו בבניין – אני לא יכולה לפנות לתרבות הדיור כי על דעת עצמו החליט לבטל החברות באגודה בנוסף, הועד עובד בשחור ז"א משלם לבעלי מקצוע ללא קבלות וחשבוניות ואין דו"ח הוצאות שנתי איך אני יכולה לדרוש כי יעבוד לפי החוק? לצערי יש דיירים שמסכימים עם ההתנהלות העקומה הזו (איילת) תשובה: עפ"י החוק, […]

קרא עוד

תשלום וועד בית על דירה ריקה משוכרים

שאלות תשובות

שאלה: הדירה שבבעלותי מושכרת, במעבר בין השוכרים היא היתה ריקה במשך חודשיים. האם אני חייב לשלם את התשלום החודשי לוועד הבית? ואם כן האם אני זכאי להנחה בתשלום כפי שמקובל בתשלומי ארנונה בהם קיבלתי פטור לאחר שהוכחתי שהדירה היתה ריקה באותה תקופה? (אלי) תשובה: עפ"י חוק המקרקעין על כלל דיירי הבית המשותף לשאת ולהשתתף בהוצאות ועד הבית לצורך תחזוקתו וניהולו […]

קרא עוד
1 2 3 4 44