על עיצוב, שיפוץ וטיפוח הבית
שאלה: שלום וברכה. לאחרונה פנו לוועד הבית בבניין דירות בו אני מתגורר, דיירים מבנין סמוך המשתמשים כיום בבלוני גז ומעוניינים לעבור להשתמש בצובר גז. אמנם מאחר ואין להם מקום להקים צובר בשטח המגרש שלהם, הם מבקשים מוועד הבית שלנו שנאפשר להם להגדיל את הצובר שלנו ולחבר אליו את צנרת הגז של דירותיהם. במידה ואנו מעוניינים לאפשר להם זאת, האם אנו זקוקים להסכמה […]
קרא עוד
שאלה: האם אור דלת הכניסה של דירה (בבניין משותף), מחושב בצריכה המשותפת של הבניין או האם הוא שייך לדירה? תודה (דומיניק) תשובה: עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "מתג האור, הגם שנמצא בתחומי הדירה, הינו להדלקת האור בחדר המדרגות ומשכך החשמל הנצרך נכלל בצריכה המשותפת של הבית המשותף".
קרא עוד
כל שנה מחדש בחודשי חופשת הקיץ, אנשים רבים עוברים דירה למקומות חדשים, בין אם רוכשי דירות או משפרי דיור, משפחות רבות מעדיפות לעשות זאת כדי לרשום בבטחה את הילדים לבתי הספר והגנים. מעבר לשינוי הפיסי במעבר לדירה חדשה, ישנם עוד מספר פרמטרים שחשוב לשים אליהם לב. כל הקיץ הייתם עסוקים בהכנות לרגע בו תעברו דירה, התרוצצתם בין הבנקים לבין חופשות […]
קרא עוד
בעלי נכס ואפילו שוכרים עלולים למצוא עצמם חייבים בתשלום פיצויים לאנשי מקצוע אשר ביקרו אצלם ונפגעו במהלך שהותם במקום. זה יכול להיות טכנאי שיפוצים שנפגע במהלך תיקון, שליח פיצה שהותקף על ידי הכלב, בן משפחה שנפל בעקבות ריצוף שבור, אורח במסיבה שהחליק על שמן ואפילו מסיג גבול שנכנס לשטח ללא רשות ונפצע. הן בפקודת הנזיקין והן בשורה ארוכה של פסקי […]
קרא עוד
שאלה: שלום, יש לי ארונות מטבח מאד ישנים. שהציפוי שלהם הוא מלמין לבן. איך מנקים כתמי שומן מבלי להשאיר סימנים? (אסתר) תשובה: אסתר שלום. מלמין הוא למעשה ציפוי פלסטיק ולכן השומן לא אמור לחדור אותו ונשאר חיצוני. אפשר להתחיל להתחיל להסיר את הכתם באמצעות ספוג פלא ספוג במעט ספריי מסיר שומנים, אך קודם לכן נסי זאת על פינה נסתרת בארון […]
קרא עוד
שאלה: מכונת הכביסה מקצרת מידי פעם בזמן סחיטה. מה הסיבה? בתודה, טיבה תשובה: אין תשובה חד משמעית מכיוון שיתכנו כמה אפשרויות: ככל הנראה מדובר בנזילה. יש צינור בתוך המכונה שככל הנראה הוא קרוע ואז בזמן הסחיטה המים ניתזים מהקרע לחשמל. יתכן ומדובר גם בבעיה בלאגרים (המיסבים של המכונה). בכל מקרה, יש לקרוא בדחיפות לטכנאי מכונות כביסה שיתקן את הצינור כדי […]
קרא עוד
שאלה: היי יש לי כתמי שמן על קיר צבוע בצבע אפור בהיר הסוג של הצבע הוא נירוקריל זה צבע אקרילי, כיצד לנקות אותו? (גל) תשובה: במקרה זה מומלץ לגרד את הכתם עם שפכטל מעד ששכבת השמן יורדת, לשים מעליה שפכטל (כאן אנו מתכוונים לתערובת להחלקת ואיטום קירות בעלת מרקם רך ועדין) ואז לשייף ולצבוע מחדש עם הצבע. אפשר לנסות להסיר […]
קרא עוד