תגית: שאלות ותשובות

שאלה: שלום רב, מה לגבי אורך זמן השיפוץ, האם יש לכך הגבלות, או שניתן לשפץ למשך זמן בלתי מוגבל? ומה לגבי פיצוי השוכר שסובל ומשלם כסף תקין לשכירות בלתי תקינה? תשובה: עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "ככלל, בחוק קובע כי מותר לאדם לבצע שיפוץ בביתו במיוחד כשמדובר בתקופה קצרה, אך את העבודות יש לבצע […]

שאלה: אני עומדת לרכוש דירת גן בבניין תמ"א 38, האם אחוייב בתשלום דמי אחזקת המעלית? (שרה) תשובה: עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "על פי סעיף 59ו(ב) לחוק המקרקעין, לאחר שהותקנה המעלית חייבים כל בעלי הדירות להשתתף בהוצאות החזקתה והפעלתה של המעלית, אף אם לא השתתפו בהתקנתה, וזאת בהתאם ליחס שבין רצפת כל דירה לבין […]

שאלה: שלום רב, בדירה שמעלי השכנה מנהלת ביום פעוטון בשעות אחר הצהריים ובערב מנהלת מכון קוסמטיקה, מקבלת בערך 3-4 לקוחות בערב. השכנה מנקה את הבית בלילה בשעות 23:00-02:00 וגוררת רהיטים. מה ניתן לעשות בנושא? יש לי קושי להוכיח שהיא מנהלת מכון קוסמטיקה מלבד לפנות לחוקר פרטי, האם שמעתם על מקרים דומים ואם כן איך הם הסתיימו. יש לציין שהיא שוכרת ולא בעלת הדירה, […]

שאלה: שלום רב, אני נכה ומתניידת על כיסא גלגלים ומתקשה לפתוח את דלת הבניין כשאני לבד. אני צריכה תמיד לקוות שיהיה מישהו בסביבה ויעזור לי, וגם יעזור לכל האימהות הטריות עם העגלות או לכל אלו שבאים עם קניות, כך שזה גם ישרת את יתר הדיירים. פניתי לחברת הניהול והיא ענתה שזה מורכב ויקר (לדבריה, עולה 12,000 ש"ח) ושצריך להעלות את הנושא […]

שאלה: שלום, לאחרונה עברנו  לבית פרטי עם גינה יש לנו ״מכת עכבישים״ בתוך הבית… ניסיתי כבר כמעט הכל כולל לנקות ולשאוב בכל הפינות הקטנות, להדביר חרקים קטנים אחרים וכולי… עדיין העכבישים מסתובבים בבית כל הזמן. בתחילה העכבישים לא ממש הפריעו לנו אבל לאחרונה הם התחילו לעקוץ את הילדים… זה הגיע עד כדי כך שהילד קם בבוקר עם יותר מ 15 עקיצות […]

שאלה: המרפסת שלי רוצפה במרצפות גרניט פורצלן דמוי פרקט. בזמן הרובה הם מרחו גם על מרצפות את החומר והמרצפת קבלה גוון המום, מט, ולא יפה. אני שוטפת ללא סוף את המרפסת והיא לא חוזרת לברק והיופי שהיה במרצפת, אייך ניתן להוריד את שכבת הרובה הזאת שמרוחה על המרצפת. (דרור) תשובה: היי דרור, בעקרון, על הקבלן המבצע לדאוג גם לגימור וליטוש העבודה ואתה […]

שאלה: שלום, בחול של החתולה שלי יש מן זבובים קטנים כאלה שאני לא יכולה להיפטר מהם. אני חוששת שאלה הם פרעושים. איך אני יכולה להיפטר מהם? תשובה: הי קטיה, תמונה יכולה לעזור באבחון המזיק. פה תוכלי להתרשם מתמונות של פרעוש חתולים – האם זה דומה\זהה? לחצי כאן בכל מקרה חשוב להקפיד על תחלופת החול מדי תקופה (משתנה לפי סוג החול בו את משתמשת – […]