קטגוריה: כללי

שאלה:  האם וועד הבית  רשאי וחייב  לנקוט בצעדים  נגד דיירים במקרים של אי שמירה על הניקיון ופגיעה במצב התברואתי כמו: אחסנת חפצים וגרוטאות במבואות המחסנים, במדרגות החירום ובשטח הלובי בקומות  ליד הכניסה לדירות? (בנצי ) תשובה:  ועד הבית (או בשמה המשפטי נציגות הבית המשותף) נבחר ע"י הדיירים עצמם. על מנת להגדיר מה הנציגות רשאית לעשות מעבר לניהול והתחזוקה השוטפת של […]

עודף הקמפיינים הירוקים שצברו תאוצה בשנים האחרונות אכן העלו את המודעות לנושאים כמו מחזור בקבוקים והפרדת פסולת, אבל ברוב שעות היום אין לאנשים שליטה או אפשרות לדעת מה קורה עם הזבל שלהם. קמפיינים של תאגידי מחזור, קמפיינים של המשרד לאיכות הסביבה, קק"ל ועוד רבים אחרים, העלו בשנים האחרונות את המודעות לשמירה על הסביבה. תופעה גוברת היא ה"שיימינג" שנעשה לאלו הנתפסים […]

שאלה: האם במקרים שכיבסתי בגדים ולאחר הכיבוס הם נשארו במכונה אפילו שלושה ימים, יש עליהם עדיין סבון או מרכך וזה בעיה, או שאין סבון ומרכך והבגדים בסדר? אורי תשובה: אורי שלום, במידה והמכונה פועלת בצורה תקינה, היא מסירה כל שאריות סבון ומרכך מהבגדים, שוטפת אותם מספר פעמים ולאחר מכן סוחטת, כך שלא צריכות להישאר שאריות. במידה ואתה נתקל בשאריות, יתכן […]

שאלה: שלום רב, דיירים הגרים בבניין סמוך משתמשים באופן קבוע בחדר אשפה שלנו, מתוך נוחות מה שמביא לכמויות זבל גדולות ולכלוך רב בחדר אשפה. לעתים נזרקות שקיות אשפה על הרציפה. האם יש חוק שאוסר השלכת אשפה לדיירים שאינם מתגוררים בבניין? מה ניתן לעשות? תודה מראש. (ליאת)   תשובה: עו"ד לירון בן אליהו מנהלת המחלקה המשפטית באגודה לתרבות הדיור משיבה: "אין […]

שאלה: ערב טוב, אני מתגוררת בבלוק 8 קומות ונציגות הבית המשותף הועברה בשנת 2015 לחברת אחזקה. ברצוני לברר, באם ישנן דירות הרשומות על אותו רוכש וחלקן מושכרות, האם מספר הדירות הנוספות שלו נכללות בספירה של ההסכמה להעביר את הנציגות לחברת האחזקה במקום לקבל אישור מדיירים אחרים בבלוק? (לא מאותו דייר מספר פעמים ואז הוא נכלל בספירה של ה- 2/3 או רוב […]

שאלה: אני גר בבית משותף. מתחתי שתי דירות ויש לנו צינור משותף לחדר השירותים-מקלחת. הצינור מהסוג הישן העשוי מברזל. הצינור ממוקם בתוך הבית ועובר מקומה לקומה דרך הרצפה/תקרה. השכנים תחתי טוענים לרטיבות בתקרה, לדבריהם הביאו אינסטלטור שתלה את המקור לכך בצינור המשותף. אי לכך ברצונם לבטל את הצינור הקיים ולהתקין צינור חדש חיצוני (דהיינו לפרק את מערכת ניתוב הביוב בחדר […]