בלוג המקצוענים

מדוע כדאי בייחוד בתקופה הזו של חילופי העונות, אחרי הגשם והרוחות, להזמין איש מקצוע לבדיקה של גג הבית או הבניין בכלל ושל המרזבים בפרט? 1. מזג האוויר הנוח בימים גורם למזיקים ובעלי כנף רבים להגיע לסביבת המגורים שלנו, בלילות הקרים, אלו מוצאים מחסה בגג דרך פתחי ארגזי רוח שניזוקו בסופות החורף. 2. תקופה זו מאופיינת ברוחות עזות הגורמות לסתימה של […]

שאלה:  אני דיירת בבניין שיש בו 13 דיירים, רק 6 דיירים בעלי הדירות גרים בבניין ואני אחת מהן, שאר הדירות מושכרות. השוכרים משלמים וועד בית כמו כל בעלי הדירות. עכשיו יש לשפץ את מעטפת הבית כי יש נזילות לחלק מהבתים. העלות 6,000 ש"ח יש כסף בקופה, ומשלמים מתוך הקופה. האם בעלי הדירות שלא גרים ומעולם לא שילמו וועד הם לא […]

אם יש לכם ילדים קטנים בבית אתם בוודאי מעדיפים שהמחשב יהיה בסלון, שתוכלו להציץ מדי פעם על השימושים שלהם ובכלל לשלוט על הזמן שבו הם בוהים במסך. אבל איך מתגברים על כך הבלגן וחוסר הסדר של עמדה שכזו? בכנות, כל כמה זמן אתם מעבירים שם סמרטוט ואיך אפשר בכלל לעשות את זה כשכל החוטים שם מעלים אבק על הרצפה? ישנן […]

שאלה:  שלום האם אני צריך לשלם לאינסטלטור דמי תיווך של המקצוענים או האם עלי לשלם לאתר המקצוענים בנפרד? (גיל) תשובה: באתר המקצוענים תוכל למצוא בעלי מקצוע שנבדקו ונמצאו כאמינים ומומחים, כל אחד בתחומו. החיפוש באתר הוא כמובן חינמי וכל התקשרות כספית מול בעל המקצוע נעשית ללא התערבות שלנו אלא בין הצרכן לבעל המקצוע בלבד.

שאלה:  יש לנו בבניין שתי דירות של 7 חדרים כאשר בכל אחת מהדירות האלו הקבלן בנה 2 חדרים עם כניסה פרטית לצד דירת 5 חדרים. שתי היחידות מושכרות והשאלה שלי האם הם נדרשים לשלם ועד גם על היחידות המושכרות? (אבי) תשובה:  תשלום מיסי ועד הבית משוקללים על פי הוראות סעיף 58 לחוק המקרקעין. הוראות הסעיף מגדירות כי התשלום בגין הוצאות […]

שאלה: אנחנו דיירים חדשים(כשנה) בבית משותף. לפני חודשיים הגיעה לנציגות הבית תביעת נזיקין של אדם שנפל לתוך פיר של חניון תת קרקעי. התאונה קרתה לפני כשבע שנים ובאותו מועד לא היה לנציגות הבית ביטוח צד ג'. יש עוד מספר לא מבוטל של דיירים שרכשו את דירותיהם לאחר התאונה. עורכת הדין שמייצגת את נציגות הבית טוענת שכיוון שהתביעה היא נגד נציגות […]

שאלה: שלום, אני קניתי דירה בבניין בוטיק בן 3 קומות, ואני בעלת חוזה של שכירות הדירה למטרות שיפוץ בלבד, אך אין לי בינתיים חוזה קנייה בידי אני כמובן עדיין לא גרה בדירה, האם לפי החוק אני חייבת לשלם את דמי ועד הבית? חיפשתי באינטרנט תשובות אך לא מצאתי כלום בנושא (אולגה). תשובה: אדם שרוכש דירה הינה במעמד רוכש וחותם על […]